1977〜1987年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
東京都
74.6万円/㎡
前年比+14.3%
江戸川区
55.7万円/㎡
前年比+4.3%
ニックハイム葛西
東京都江戸川区中葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 70.8㎡の場合
相場
3,684万円
52.0万円/㎡
2,404
3,258
4,111
4,965
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,111万円
46.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ニックハイム葛西
3,880万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,499万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,599万円 | 50.8万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,799万円 | 53.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,780万円 | 53.4万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,899万円 | 55.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,880万円 | 54.8万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,999万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 4,099万円 | 57.9万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/03/07 | 4,199万円 | 59.3万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 4,299万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 4,380万円 | 61.9万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/20 | 4,499万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2022/11/12 | 4,499万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | NICハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | マルカハイツ葛西 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅2分 | 2,990万円 | 56.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/13 | ドルミ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、江戸川区では4.3%上昇しています。
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